地产需求再度走弱,4月社融不及预期

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分析结论:4月金融数据全面不及预期,显示在地产需求再度走弱、以及财政宽松力度有待加强的情况下,信贷周期和内需回升的动力都会再次走弱。往前看,稳定居民收入预期或需政策进一步扶持,尤其是财政和地产政策。对于4月金融数据,我们有以下几点观察:

1)居民房贷需求在今年2-3月稍有起色之后再次回落,反映地产周期回升动能再度走弱,部分可能受居民收入预期不稳、以及存量房贷利率偏高的影响;

2)贷款结构失衡,新增人民币贷款主要集中在企业中长期贷款,显示刺激政策发力方向的乘数效应有限,尤其考虑到今年1季度居民收入增长仍相对缓慢;

3)自去年3月以来,M2中居民存款同比首次少增、而财政存款同比明显多增,由此居民可支配收入增速明显滞后于经济总体回升的速度,显示财政可能需要加大对经济的支撑力度;     ———存款到那里去了?(1)消费,目前看没有任何迹象;(2)投资?可能投资债券市场了。

4)M1增速小幅回升,反映企业盈利增速可能有小幅好转。往前看,信贷周期和内需的持续回升需要稳定居民收入预期,由此或需财政加大宽松力度、以及存量房贷利率下调等地产政策的进一步放松。

具体分项数据分析如下:

1)4月新增人民币贷款7,188亿元,显著低于彭博一致预期的1.4万亿元。4月居民中长期贷款再次环比下降,显示在今年2-3月居民被抑制的购房需求释放后,地产需求再度走弱。另一方面,企业中长期贷款同比继续大幅多增,反映信贷支持实体经济的政策力度仍较大。具体看,4月居民短期、中长期贷款余额分别环比减少1,255亿元、1,156亿元,反映居民收入增长放缓、以及存量房贷利率高企下地产需求再度走弱。另一方面,4月新增企业中长期贷款6,669亿元,大幅高于去年同期的2,652亿元;企业短期贷款余额环比减少1,099亿元,但同比多增849亿元。此外,4月新增票据融资1,280亿元,高基数下同比少增3,868亿元。

2)4月新增社融为1.22万亿元,明显低于彭博一致预期的2.0万亿元。从贷款以外的分项看(图表3),4月包括信托贷款、委托贷款与银行未贴现承兑汇票在内的“非标”资产合计余额环比减少1,145亿元,而3月非标资产余额环比增加1,919亿元、去年4月环比减少3,174亿元。债券融资方面,4月政府债净发行4,548亿元,高于去年同期的3,912亿元;而4月企业债净融资2,843亿元,低于去年同期的3,652亿元。此外,股票融资新增993亿元,同比少增173亿元。

3)4月M2同比增速从3月的12.7%放缓至12.4%,低于彭博一致预期的12.5%,可能反映居民可支配收入增长放缓、以及个税增速较高下财政存款同比多增的综合影响(图表4)经季节性调整后,4月M2月环比(非年化)增速从3月的0.9%小幅回落至0.8%。具体看,4月居民存款减少1.2万亿元,同比多减4,968亿元,主要反映居民可支配收入增长放缓的影响;4月财政存款增加5,028亿元,同比多增4,618亿元,由此财政存款同比增速从3月的-1.9%跳升至6.6%,拖累M2同比增速约0.2个百分点。4月是税收大月,财政存款同比多增可能主要由于个税增长较快。4月M1同比增速从3月的5.1%回升至5.3%,小幅高于彭博一致预期的5.2%(图表5),而月环比(非年化)增速从3月的-0.1%回升至0.3%。M1增速小幅回升,显示企业盈利增速可能有小幅好转。

风险提示:外需超预期下滑,内需修复的力度不及预期。