回复@华哥_价值挖掘机: 旁边看万科扣除后存货3931亿，金地六百多亿，就最近房产贬值，我22年底广州买的房至今都跌去20%，好在本来就是法拍八折买的，平均算那帮企业亏30%不过份吧，金地亏那么多，万科大量在小城市拿地，得亏上千亿才合理。//@华哥_价值挖掘机:回复@游牧民族98:亏损是一定的，万科预亏500-1000亿，金地预亏200-300亿总行吧，如果扣掉这些亏损，看看万科金地的净资产还有多少，是否能正常运营？看是否能通过亏损把库存甩卖出去和低效资产出售换来现金流？有现金不就是能正常投资开发运营吗？三条红线限制性融资，使得除了央国企外的资金全部断，必须通过不断靠甩卖资产或者重组求生。民企的滨江因主仓杭州而逃过一劫，民企的龙湖因专注商业运营管理和稳健型开发也基本逃过一劫，民企的新城因为老王的进去慢下来靠商业运营也逃过一劫，万科和金地是老牌招保万金，在18年前都是稳健发展，而后面也禁不住恒碧融的诱惑，有怕掉队的思想吧，所以在19-21年拿了许多高价边角料，作为混合型所有制企业管理层，作为公众上市公司，我想那个时候管理层也得为业绩冲动，人之常情。亏损不可怕，怕的是资产负债表，怕的是现金流量。