作者：河边

引用：

物业公司的风险目前开始慢慢出现，从招商积余的经营数据和电话会议来看，今年营业收入增速应该在10%左右，同时利润率也在不断的降低，那么利润是否还能快速增加应该是未知数。
竞争加剧应收款增加。经营成本也不断上升，负面要素全部体现，这就是当前大环境不好以及房地产市场下行的后果。

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十年后看

今天 02:05

龙头的基本都读过，我觉得我说得没有问题，你可以看看招商积余的交流纪要，我的主页之前评论应该有，招商积余的董秘自己都说了今年的问题很严重，问题也基本都是我说的这些。而且我觉得这些问题是公认的吧，当然现在物业股估值是挺低的，只是不太好确定未来发展，所以不太好给估值。而且保利物业这种龙头国企都很明显占了70亿资金，其他大大小小企业占资金更很明显的。