严冬刚开始呢,但万科会活的很不错,起码80%以上房地产企业要破产
从我对这家企业的观察和思考来说,这是成功的,虽然也错失了一些机会,付出了一些成本。第一是更加专注主业了,煤炭的主业更加突出,就会带来一系列的成本减少,包括机制人才费用。第二是借机整顿干部队伍,把合适的人留下,不合适的人清理出去,思路更加统一。第三是确实需要这样的态度才能应对即将出现的寒冬。这些都是万科和它相似的地方,将要面对和可能出现的局面。
不过使得这家公司真正走出困境更加强大的原因,除了自己确实努力了,还有两个最为核心的因素,一个是来自z府的强力支持,困难时期,还是支持很多的,这个万科不具备;另一个还是行业周期轮回,煤炭在经历了一轮严厉的寒冬之后(包括价格,企业关停合并),在2018年开始迎来了春天,剩下的企业活的不要太滋润,这个才是万科要等的。
所以万科郁亮总的发言证明了万科确实很优秀,万科有机会变得更强大,但真正决定万科能不能变得更强大,首要因素就是要活过房地产的严冬,那么大家觉得房地产的严冬过去了吗?$万科A(SZ000002)$ $悄悄盈(CSI2011)$ $年年红绝对收益组合(CSI1063)$
严冬刚开始呢,但万科会活的很不错,起码80%以上房地产企业要破产
如果说100个房地产企业里面要死掉90个,那么万科肯定是活着的10个里面的一个。
个人观点,不一定对
首先这一轮明显是供给侧出清,看信贷投向基本给了国企业就知道了,万科这方面跟保利这种没得PK,第二,其实所有的企业都是时代下的产物,就像你说的都需要政府的支持和产业的趋势,房地产未来三四线应该是挂了(除非二次棚改),纯靠一二线,房地产企业的营收就会下降(但利润可能会提升)
第三,万科活下去肯定没问题
我觉得在这几个房企里,万科活下来的几率大一些。
在这个霜叶飘落的晚秋。。。。。
地产过不了寒冬?如果过不了,地方的财税结构中房地产贡献占比是多少?房地产及房地产链在GDP占比是多少?在银行端,房地产直接相关贷款及地方债等占比多少?真过不了,才叫真正的系统性风险。
战略定下来了,就看执行力,凝聚力了
不知道啥情况,周末房产中介们突然活跃了…
让郁亮别说话😂
大股东深铁把股票借出去,既得股息,又赚融券利息。
这边万科管理层时不时配合下,股价涨一点,就发点利空消息