回复@绿城敢死队: 截至2024年6月30日，本集團代建項目的管理合約總建築面積達12,279萬平方米，在建面 積達5,315萬平方米。
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平均每个项目按50万方计算，在建就是100个项目。按照3年建设周期计算，平均每年结算35个项目不到。
绿城23年全年收入33亿元，平均到每个代建项目收入，接近1亿元。这笔费用占代建项目总金额的1%可能都不到。 //@绿城敢死队:回复@青城山中鸟:全部由甲方支出，乙方理论上不做垫资，所以收不到的应收款只可能是利润的一部分，不会像某些制造业，应收款会使得生意“倒贴”。比如厂商出售100亿产品，成本费用90亿，利润10亿，如果全部变应收，潜在的亏损不仅是利润10亿，成本费用90亿也得“倒贴”。
李军非常懂投资人的想法，尽量保持纯粹的轻资产生意，才可能获得高估值。