$恒大地产(03333)$
今天看了一篇有關恆大的有趣視頻. 是一名"富豪朋友"和報章講一下關於"鋤D會"近期動作的解讀. (真確性不知高低, 也不是說利好利淡, 純分享)
重點如下:
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1. 富豪間都心知恆大那盤數中短期之內都不會出現問題, 借的錢又有土地作底押, 故不怕借錢給恆大. 但長期則難說.
2. 恆大"高價"買資產是"被迫", 因為他想發企業債, 但企業債不能多於資產4成. 買100元資產隨時可以借200元債, 故除笨有精.
3. 一名"資深會計"說恆大如把永續債計入負債, 那現在負債比是700%
4. 新世界純官個性急, 見自己發展幾年才一個項目, 恆大幾個月就一個, 不如都把項目賣給恆大一了百了.