中金公司那位
我的感受是1上海的房价下跌比三四线危险的多，毕竟总价高，一旦高收入没有了，房贷很难支撑，反而三四线城市，虽然流动性差，但是反而没有上海北京危险，因为总价低，一个月了不起三四千贷款，去北京上海跑滴滴都赚的回来。
2让我想起我爱说的那句话，前几年我老婆死活要买房，我就是不同意，我们老家有房子的，我对她说，不买房，日子可能过得下去，买了房可能日子就过不下去了。今年过年的时候，我弟弟也是死活要买房，找我借钱，我也是建议最好不要买，也是对他说，不买房，日子可能过得下去，买了房可能日子就过不下去了。事实上就是这样，买房不是刚需，贷款买房一旦还不了，那可是世纪末日。现在想想，也是因为我们有贷款，在上海买房首付比例非常高，所以反而躲过了21年和22年的高房价。现在的什么15%首付，对于大部分普通家庭就是坑。
3对于大部分人来说，工资是不稳定的，就好比那周期股，今年可能大赚一笔，但是不能代表以后每年都能赚这么多。所以不能以行情好的时候为基准来消费。而要以一个合理的中间值为基准。$上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$ $创业板指(SZ399006)$