现在还不能降房价，有两个原因，第一，还是想着卖地，卖地收入占比太大了，大部分城市卖地收入占比超过50%，所以还是想着能卖就多卖点，如果房价再大跌，地还怎么卖，那么财政收入一次减少50%，还怎么玩。第二，如果现在房价大跌，会导致最近几年买房的会断供，再过几年，就算房价再大跌，一般人也不会断供的，毕竟以前首付加按揭费用也比较大了，再断供就不合算了。所以能拖就拖，到了最后实在不行了，就不会管房价了，就开征房产税了。