2021年11月8日，来自广东广州的房地产开发商方直发展集团有限公司 Faithland Development Group Limited（以下简称“方直发展”）再次向港交所递交招股书，拟在香港主板挂牌上市，这是继其于2021年4月21日递表失效后的再一次申请。
方直发展招股书链接：
主要业务
方直发展，作为一家聚焦大湾区经济圈的成熟领先综合型房地产开发商之一，主要从事物业开发及销售，同时还从事商业物业投资、室内装修服务，主要集中于大湾区经济圈各地，包括深圳、广州、佛山、惠州、中山、珠海及东莞等大湾区城市。
就物业开发及销售，方直发展主要专注于开发中型至大型优质住宅项目，截至2021年8月31日，公司拥有覆盖广东省12个城市的45个项目组合，公司土地储备总量的总建筑面积约为480万平方米，开发中的物业项目中公司应占的已规划总建筑面积约为280万平方米，而持作未来开发的物业项目中公司应占的估计总建筑面积约为170万平方米。
就商业物业投资，公司的商业组合投资包括购物中心、写字楼及酒店等。截至2021年8月31日，方直发展于商业物业组合的投资中20个物业开发项目的总建筑面积为38.48万平方米。
股东架构
招股书显示，方直发展在上市前的股东架构中，控股股东为陈专先生，通过数家BVI公司合计持有公司95%的股份；
易贤勋先生持有5%的股份。
公司业绩
招股书显示，在过去的2018年、2019年、2020年三个财政年度和2021年前五个月，方直发展的营业收入分别为30.45亿、33.59亿、31.52亿和5.05亿元人民币，相应的净利润分别为0.29亿、2.39亿、2.88亿和0.61亿元人民币。
中介团队
方直发展是次IPO的中介团队主要有：建银国际为其独家保荐人；安永为其审计师；通商、普衡分别为其公司中国律师、公司香港律师；海问、美迈斯分别为其券商中国律师、券商香港律师；仲量联行为其行业顾问；仲量联行为其独立物业估值师。