2021-08-29 16:20
两个亿的利润可以评估82亿,新城的怎么估值?
2021年8月27日,宝龙商业房地产投资信托基金 Powerlong Commercial Real Estate Investment Trust. (简称"宝龙房托基金”)向港交所递交招股书,拟在香港主板挂牌上市。
主要业务
宝龙房托基金初步包含以下八项房托基金物业:
上海奉贤宝龙广场,建筑面积为40,689 平方米的购物中心;
杭州临安宝龙广场,建筑面积为92,619 平方米的购物中心;
盐城宝龙广场,建筑面积为171,097 平方米的购物中心;
宿迁宝龙广场,建筑面积为150,660 平方米的购物中心;
泉州安溪宝龙广场,建筑面积为55,489 平方米的购物中心;
青岛胶州宝龙广场,建筑面积为76,057 平方米的购物中心;
洛阳宝龙广场,建筑面积为69,735 平方米的购物中心;
新乡宝龙广场,建筑面积为84,288 平方米的购物中心。
房托管理人:Powerlong REIT Management Limited,其为宝龙地产(01238.HK)的全资附属公司。
受托人:德意志信托(香港)有限公司;
营运及物业管理人:宝龙商业(09909.HK);
公司业绩
招股书显示,在过去的2018年、2019年、2020年三个财政年度和2021年上半年,宝龙房托基金的营业收入分别为3.24亿、3.36亿、3.58亿和2.04亿元人民币,相应的净利润分别为7.45亿、4.80亿、2.23亿和1.16亿元人民币。
中介团队