8月22日，祯祥（苏州）食品有限公司与江苏高淳经济开发区正式签约，落户高淳食品产业园，计划投资2.5亿元打造食品加工基地项目。据悉，这是中国台湾知名企业祯祥食品在大陆市场布局的第三个工厂，项目建成达产后预计年产2万吨冷冻食品及预制菜，实现年产值约超2.5亿元。
该项目的成功签约，是华夏幸福轻资产模式招商服务的新突破。随着华夏幸福与高淳经济开发区再度续签委托服务协议，祯祥食品成为轻资产模式快速落地的又一成功案例。
中国台湾知名食品企业布局内地第三家工厂
近年来，伴随消费结构升级，消费者对食品的营养与健康要求更高，品牌意识不断增强，速冻食品工业发展模式已从量的扩张进入到质的转变。随着国家品牌战略的推进，行业的集中度将进一步提升。
行业大趋势影响下，优质企业持续扩大经营规模，作为其中的佼佼者，成立于1959年的祯祥食品，位列中国台湾调理食品厂家前五。也是最早一批进入中国大陆的台资企业，其产品覆盖多种预制菜种类。在大陆经营近30年，祯祥已在苏州布局2个食品加工基地，主要产品包括米面类，速冻蒸炸主食，速冻包子粽子等；预加工食品包括速冻调理包意面、卤肉饭等调理包与烘焙类产品的蛋挞、蛋糕、月饼等；是百胜中国（肯德基、必胜客）、盒马鲜生、瑞幸咖啡、元祖食品、宜家、7-11、85℃等众多耳熟能详品牌的供应商。
此次进驻高淳食品产业园，将在此建设厂房，包含生产车间、冷库、常温库及配套设施，这是祯祥食品在大陆市场布局的第三家工厂，也为持续深耕大陆市场落下关键一子。
高淳食品产业初具规模 辐射长三角市场
“能够实现扩产需求，又不能离苏州生产基地太远。”祯祥食品将新工厂的选址视线落在南京。地处长三角核心城市群，坐拥世界瞩目的长三角城市群，紧邻上海，处于长三角经济带，更是国务院规划定位的，长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户城市。
凭借雄厚的农业基础及初具规模的食品产业，高淳食品产业园成为祯祥食品的最终落脚地。据悉，高淳产业基础雄厚，拥有40多家食品企业。此外，高淳地处苏浙皖交汇处，既可承接产业转移，又能够辐射整个长三角市场，包括万亿GDP的城市，包括上海、苏州、杭州、南京、宁波、无锡。
“大部分的客户总部基本都在华东区域，无论是商业交往还是产业上下游联动，选择在此地，对企业自身发展是最便利的。”祯祥（苏州）食品总经理庄焕平表示，速冻食品的产业半径要大于传统的食品产业，通过现代化的运输网络，未来高淳工厂的产品将会送往全国各地。
“专业强 真招商”助项目落地
南京的城市魅力和高淳经济开发区的产业基础对于企业的吸引力毋庸置疑，但在祯祥食品看来，优越的营商环境，坚实的政策支持和专业的产业服务更是打动企业落地的关键。在签约仪式现场，高淳区委书记刘伟表示，将积极助力企业落地相关事宜，全心全意做好围墙外的事情，企业有事抓紧办，无事不扰企业。
据华夏幸福产业发展团队工作人员回忆，从2019年开始接触祯祥食品到今时签约，双方经历了多种磨合，建立信任，最终实现了双向选择。
从4个小时拿到当地水域排放报告，第一时间反馈给企业；到配合企业协调政府沟通解决分歧，3次进行地块调整；再到陪同企业10余次政企互访，协助企业进行政策设计和谈判；并且在企业落地后长期支持企业发展。这正是华夏幸福为企业提供投资选址等一揽子综合解决方案的又一成功案例。
华夏幸福基于22年实践积累，形成以核心能力为驱动，以团队、资本、科技与圈层为支撑的产业集群打造生态体系，通过践行“专业强、真招商”，为区域和企业提供项目谋划、选址服务、载体匹配、政策设计和企业服务等。
“高淳经济开发区作为最终的选择，我们感到很安心，未来祯祥食品希望携手华夏幸福继续前行。”祯祥（苏州）食品有限公司董事长张晁祯如是说。