#家电# #银行# 地产复苏更好的套利标的在于家电与银行板块，地产企业的业绩复苏还会受人口老龄化与新增人口下降的影响，但家电既可以享受地产复苏的ZC春风，还有消费升级的扶持$美的集团(SZ000333)$ $科沃斯(SH603486)$

#地产# 2022年,“保交楼”首次写入中央政治局会议文件；同年的中央经济工作会议中也提出，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”工作。经过各级政府、各房企开发商及全产业链的通力合作，2023年1月住宅完工市场传来好消息。根据奥维云网（AVC）工程大数据监测数据显示，2023年1月住宅工程完工规模达4989万平米，同比增长40%。

根据奥维云网（AVC）地产罗盘大数据平台监测数据显示，2023年1月住宅完工项目TOP10城市中，武汉、邯郸的完工面积超过200万平，位居完工待交付第一阵营。而石家庄、杭州的住宅完工待交付面积超过150万平，位居第二阵营。其他如重庆、合肥、滁州、北京、郑州、成都等城市，住宅完工待交付面积均超过100万平。

今年1月17日，国务院副总理刘鹤在世界经济论坛2023年年会上再次强调了“房地产业是中国国民经济的支柱产业”的论点；2月10日，人民银行召开2023年金融市场工作会议，会议指出，要积极做好保交楼金融服务，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。另外，住建部最新工作会议中提到，“2023年要继续推进保交楼保民生保稳定工作”等等，这些论点、政策的落实，都会加大2023年保交付的稳定落地。对于房企来说，“保交付”才能保企业；对于政府来说，“保交付”才能稳民生。因此，2023年全面落实“保交付”将会是2023年的房地产市场一个新的转折点。而奥维云网（AVC）2023年1月的住宅完工规模同比高增长，将对整体房地产市场而言，是个利好消息，对全年住宅楼盘交付而言，开一个好兆头。$保利发展(SH600048)$