再提房住不炒什么意思？

那些等着两会释放房地产利好信号的人，可能心里拔凉拔凉的，之前大家都痛恨房价高，掏空了6个钱包，然后我们果断提出了房住不炒，前两年还被无情的嘲笑，但如今已经势不可挡，终于在政策的高压下，房地产完成了从趋势到预期的转变，直到现在为止，很多人还心存幻想，希望能有一波反弹，好让自己赶紧卖房。但是这么想的人越多，就越是不会有反弹。因为现在库存和二手房实在是太多了，不断上涨的时候，大家其实都在捂房惜售，而一旦趋势下跌，这些用不着 的房子天天跌价，也就全都开始了抛售。所以价格下行也就很难止住。再加上现在的保障房建设，以及推动的租购同权，说白了还是在火上浇油，供给过剩上面，再堆供给，就这点刚需了，如果再都接到保障房和租房市场去，那么楼市未来就将更加冷清。楼市现在的问题，其实并不是价格下跌，甚至你在一些中介网站，都看不到价格下行，但是真正卖过房的人才知道，现在到底有多难卖。不挂个小区最低价，很可能连个看房的都没有。而这种有价无市的局面，恐怕还会延续下去。所以我们经常说一句话，楼市和股市这两年看似都跌的很惨，谁也别笑话谁，但其实股市只是波动的风险，而楼市确实绝对损失的风险。很多家庭几辈子的财富，基本就在这波楼市泡沫破灭的过程中，再也拿不回来了。也有些人与泼天的富贵正在擦肩而过。说到底还是贪婪，不舍得在楼市爬坡的时候卖房，总觉得还能涨价，等价格更高再卖，但殊不知楼市是没有流动性的，楼市的高点就是底点，一旦高点过了，趋势性下跌开始，就没有流动性了。你再想变现就会变得非常的困难。所以这个教训非常惨痛，几乎没有重来的机会了。

-------------齐俊杰