ericchou 的讨论

发布于: 雪球回复：16喜欢：2
如果拿单纯的商业运营数据对比，新城A今年85亿商业收入，34亿商业净利润，目前这块估值不到30PE，发展更是只有17PE，都比西蒙低，而且这块未来几年得增长性很强，而西蒙现在基本没什么增长潜力，这个对比就不存在什么公允价值提升这类得。更何况住开也在源源不断得产生利润

热门回复

花眼
2021-06-23 16:55
查看讨论

对,PE20,但是折旧啊，如果成本法，PE6!

ericchou
2021-06-23 16:54
查看讨论

西蒙PE11？目前市值428美刀，去年受疫情影响只有11美刀利润，今年一季度利润基本没什么增长，就算现价按疫情前一年的22亿算估值也20PE（而且疫情前的市值也更大），而且要恢复到疫情前不知道要哪年的事情了

花眼
2021-06-23 16:52
查看讨论

疫情，你看下19年！

akun9999
2021-06-23 16:51
查看讨论

看了下，spg的pe不是38倍吗？

花眼
2021-06-23 16:41
查看讨论

西蒙的折旧都把大楼折旧没了,PB10多了

花眼
2021-06-23 16:39
查看讨论

比西蒙高，西蒙PE11