在中国，房屋的平均抵押贷款价值比达到40%，意味着房价需要大幅下跌，房屋价值才会低于贷款，进而形成负资产。不过，即便发生这种情况，中国居民也无法像美国那样选择放弃抵押贷款，因为这里的抵押贷款是无限个人负债。这一制度设置在1997年亚洲金融危机期间，使得香港虽然房地产业出现大量负资产，但银行系统却未出现崩溃。
目前房地产开发商的贷款余额占银行总贷款额的比例不到6%，并且都有相应的抵押物作为担保，这对于维护银行体系的稳定起到了关键作用。