好多人读不懂最新政策，我给大家解释一下：假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万。现在首付15%，利率2.85%，需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。15%相当于6.7倍的杠杆，只要跌个15%就灰飞烟灭。在高位加大杠杆，让风控能力最弱的群体上车，太可怕了。