来源丨商业地产观察
作者丨 Jeffrey
图片来源丨 项目官微
作为新消费、新场景、新业态的重要一环，“首店经济”正在成为消费市场的新亮点，反映着一个城市的时尚度和商业活力。
今年以来，天津商业市场加速复苏，品牌首店纷至沓来。据赢商网不完全统计，今年上半年57家品牌首店在天津商业项目落地，涵盖餐饮、零售、儿童亲子、文体娱等各个主流业态，不断激发消费活力。
从业态分布来看，餐饮与零售仍是首店进驻的两大重要业态，其中餐饮业态首店30家，零售业态18家，儿童亲子业态首店5家，文体娱业态首店4家。具体来看，在餐饮首店中，休闲餐饮与异国风情餐饮成为主流；而零售首店中，时尚生活与服装成为零售品牌首店的两大类型；在5家儿童亲子业态首店中，4家首店品牌为儿童零售，包含童装童鞋、母婴用品、儿童玩具等细分品类，仅有1家品牌为儿童娱乐业态；文体娱业态首店中体育运动与娱乐休闲各占据2家。
从首店进驻项目来看，今年上半年开业的天津梅江环宇城引进22家首店，其次天津大悦城引进首店品牌11家，天津万象城、天津和平印象城、天津和平大悦城、天津鹏欣水游城、天津海信广场等成熟项目成为品牌首选。
01
餐饮：异国美食、休闲餐饮持续活跃
2023上半年天津开出的30家餐饮首店中，有9家休闲餐饮，8家异国风情餐饮，5家中式餐饮，4家火锅/焖锅/干锅，3家餐吧，1家配套零食。
休闲餐饮方面，饮品类品牌开出7家，余下2家均为烘焙甜品。上半年大热的酸奶品牌茉酸奶将天津首店落址天津鹏欣水游城，并在天津迅速扩店；具有潮流DNA的独特个性咖啡品牌M stand天津首店入驻天津万象城，吸引天津潮人争相打卡体验；此外去山野天津首店进驻天津和平大悦城；霸王茶姬天津首店入驻天津大悦城。
异国风情餐饮方面，天津梅江环宇城以5家品牌首店占领该“赛道”头筹，涵盖PIZZA THINK想披萨、佩斯汀西餐、川野团、CHASING SMOKI、彩鸡鸟等西餐、日料、快餐品牌。Margherita雏菊意大利餐厅天津首店入驻天津金茂汇，俄式厨房天津首店进驻天津大悦城，樱煦和牛寿喜烧天津首店选择天津鲁能城购物中心。
中式餐饮方面，热门品牌麻六记、大树餐厅都将进驻天津的第一家门店选址天津大悦城，麻六记由知名人士汪小菲先生创立，以川菜为主打，以优质产品力迅速火爆全国。大树餐厅天津首店同样落户天津大悦城，品牌以粤菜为主，将用餐空间与绿植结合，别具一格的空间场景聚集了大批青年消费者拍照打卡。
在火锅/焖锅/干锅品类中，深圳人气餐饮同仁四季椰子鸡天津首店进驻天津大悦城，愉七锅天津首店进驻和平大悦城，云漫里、喵焰豆花烤鱼两家品牌首店同时进驻天津梅江环宇城。
02
零售：潮玩文化带动年轻市场
在统计的18家零售业态首店中，服装类品牌首店共计10家，涵盖男装、女装、服饰集合店、运动装、家居服等细分品类。服饰集合店SUYY&HOME、MOF少女百货分别进驻SM天津滨海城市广场、天津和平印象城。
时尚生活方面，集合了众多品牌的时髦街区、玩“潮文化”的品牌集合店止痒商店天津首店进驻和平印象城，不仅集合了包括左咸敦道、wildgoods、tagi、哭喊中心、雨过山等几十家线上超级火爆超级有设计感的品牌，还在线下打造既拥有打卡装置、又拥有沉浸式的氛围购物空间。高达基地Satellite店强势登陆天津大悦城，店内展示的绝大部分高达模型均为高达基地限定商品，为消费者打造沉浸式视觉体验，满足了高达粉丝的多元需求。此外「一直娱POP研究所」天津独有店同样进驻天津大悦城，作为一直娱旗下的线下品牌，集kpop专辑、官方艺人周边、热门IP衍生品及独家发行等流量资源，充分激发“圈粉引流”效应。
03
儿童亲子＆文体娱：
不断丰富细分品类 带动消费活力
今年上半年，入驻天津的5家儿童亲子业态首店以儿童零售为主，有honey ocean、星际潮玩、moody tiger、Babycare共4家儿童零售品类首店，包括童装、童鞋、母婴用品、玩具等细分品类。此外，天津梅江环宇城还引入一家儿童运动馆云霄湃滑板中心，不断丰富天津商业市场中儿童亲子业态的细分品类，为更多家庭亲子客群提供多元消费体验。
在文体娱业态上，今年上半年4家城市首店相继亮相。天津和平印象城的倍儿浪冲浪馆和天津梅江环宇城的可米网球都聚焦在体育运动，其中倍儿浪冲浪体验馆模拟真实的海水动态、海浪起伏，让消费者切身感受到海上冲浪的体验。此外，星聚会KTV天津首店入驻天津大悦城，8.0版本场景空间集影k、游戏开黑、夜店轰趴等多重活动体验为一体，为青年人提供全方位的新锐娱乐生活方式。
--结语--
近年来，“首店经济”成为许多城市发展的集中发力点。相较于普通门店，品牌首店能够以其稀缺性和新奇度，给消费者带来全新的消费体验、品牌认知，在满足人们个性化的消费需求的同时，更能在创新和引领商业模式方面发挥着独特作用。巨大的发展潜力，让越来越多的城市把建设首店与城市发展目标结合起来，竞相争夺“首资源”。
今年以来，天津消费市场逐步回暖，尤其在加速建设国际消费中心城市的大背景下，天津也将实施首店引进专项行动，吸引设计师品牌、定制品牌在津集聚，积极打造“首店+商圈”，创造更多消费新场景、新模式、新体验，在品牌与城市双向融合的过程中激发内需潜力。相信下半年天津商业将给市场带来更多的惊喜，值得期待。
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