商业华北大区的商业布局及创新思考，乃至对行业、市场的观察都在这场发布会之中完整呈现。
人的需求并非一成不变的，这就注定商业地产从诞生开始，就要不断地经历从量变到质变的创新。轻资产、体验式、新零售…市场和行业每时每刻都在发生着巨大变化，华润置地商业在保持目前商业地产行业领先地位的同时，也在不断为行业和消费者探索创新之路，持续思考着商业地产的未来。
在此背景下，又恰逢华润集团“润物耕心”八十周年华诞，10月25日，“万象无隅，华北有声——华润置地商业地产华北大区项目发布会”在青岛隆重举行！
发布会现场，华润置地商业地产华北大区（以下简称‘商业华北大区’）长期合作伙伴及众多知名品牌代表云集，共同见证了商业华北大区两年来所取得的成绩与未来发展战略。同时，2018年商业华北大区一些关乎市场、行业、产品、运营的思考，也在这场发布会上被提及被记录。
01
万象无隅
商业地产华北大区的首次发声
自华润置地成立商业地产事业部之后，六个商业大区的发展情况便成为了业内持续关注的热点。发布会伊始，华润置地商业地产华北大区副总经理邵丹丹便以“整合、升级、进取”三个关键词对商业华北大区的整合背景、经营情况和发展规划进行了全面的介绍。
据邵丹丹介绍，华润置地华北大区由原北京大区、山东大区合并，为资源整合、效能升级，2017年华润置地成立商业地产事业部，作为所辖的六个大区之一，商业华北大区在成立当年便实现了业绩的突破：2017年实现客流8800万人次、零售额75亿元、营业收入11亿元，会员总数为115万人，几项数据均占华润置地商业各大区前列。
2018年上半年，商业华北大区实现客流4600万人次、零售额40亿元、营业收入5.8亿元 ，同比增幅分别为23%、23%、22%，夯实了升级发展的关键一步。
面对过去取得的成绩，邵丹丹表示：“我们感到欣喜的同时并不会满足，2019年商业华北大区将秉持华润置地“城市给生活更多改变”的愿景，不断进取，继续深耕一二线城市，有选择性进入三线城市，坚持高品质、精运营、强管理的商业理念。下一步商业华北大区将加速在北京、天津这样的战略型城市布局万象城、万象汇产品，让华润商业继续保持为具有引领性、开创性的优秀商业地产品牌。”
02
商业华北大区所有项目的首次“全家福”
华润置地在商业地产领域的经过多年探索，目前形成了万象城和万象汇双为代表的产品线。在业内流传这样一句话：“华润所至，万象更新”，华润商业布局的每座万象城和万象汇都会成为所在城市的商业标杆，其中刚开业不久的太原万象城也以34万㎡超大体量成为了山西商业媲美一线城市商业的新名片、新地标。
商业地产华北大区的项目版图如何？下一步的项目布局战略是什么？这些被外界所关注热点也在发布会过程中被逐一揭晓。
发布会现场，华润置地商业地产华北大区招商管理总监王伯琦先对商业华北大区整体项目布局情况进行了介绍，他表示：“截至目前，商业华北大区已进入13个城市，在营商业项目达9座，其中，已开业万象城3个，万象汇/五彩城6个，整体商业规模位于行业前列，租金收益处于市场领先水平。”
在发布会现场，商业华北大区已开业项目总经理、待开业项目总经理依次上台进行项目展示，这是商业地产华北大区管理团队的首次集体亮相。
之后，商业华北大区即将新开业的4个商业项目也揭开了神秘面纱，包括：石家庄万象城、济南万象城、青岛城阳万象汇、临沂万象汇，此外，商业华北大区正在规划中的烟台万象汇、青岛崂山万象汇、郑州东站万象汇、郑州万象城二期、泰安万象汇、唐山项目、姚家园项目等被首次公布。
03
来自于商业地产华北大区的商业创新思维
在整个商业环境剧烈变化的时候，每个人都认为商业创新是势在必行的，但是在连街区、场景空间都变得雷同过后，摆在每个商业地产人面前的问题是，如何对“过分解读”的商业创新保持一个清醒的认知？
在发布会现场，华润置地商业地产华北大区商业创新部总监孟芸芸带来了《创新之路，商业华北大区的思考和探索》的主题演讲，她对商业创新这样理解：“商业创新可以理解为基于对宏观市场和商业环境的变化，以及对商业市场的洞察，积极的做出一些快速的反应和一些落地的实践。”
随后，孟芸芸以外部变化、内部思考、模式创新、落地实践四个纬度对商业华北大区在这一年多以来在商业创新道路上的思考、探索和尝试进行了分享，并以青岛万象城的N次方公园为案例进行创新思维的全面解析。她表示：“未来，商业华北大区在坚持华润“高品质”设计标准的同时，将会应时代的发展进行大胆尝试，打造更为丰富的商业场景。”
此外，作为发布会特邀嘉宾，第一财经周刊执行总编辑赵嘉以财经媒体人的专业角度，带来了《十年，商业和我们的生活，发生了什么改变？》的分享，她认为：“近十年是中国现代商业史上变化最快、最多也最复杂的十年，很多行业都经受了移动互联网的冲击和挑战，但如今移动互联网浪潮已过，线下商业空间的更多潜能被释放出来了，也带来了更多的商业发展机会。”
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商业华北大区携手品牌租户再起新程
如何与品牌商户建立彼此助力、协同共赢的合作关系是所有商业地产开发商必须面对的一道思考题。作为中国商业地产领域的领军者，商业华北大区本次的发布会聚集了300余名商业品牌大咖，为何商业华北大区在品牌商户中有如此号召力？管中窥豹，在发布会的一场签约仪式和一场颁奖典礼中，我们可以感受到商业华北大区给出的答案。
在发布会现场，百盛集团中国区CEO张瑞雄与华润置地商业地产华北大区总经理魏小华，就Parkson Beauty项目进行战略合作协议签署。据了解，Parkson Beauty是百盛旗下最大的一站式化妆美容概念店，此前已在青岛万象城“W时区”作为主力店，双方表示，未来携手尝试新商业合作模式，探索业态创新、品牌创新的更多可能。
在激烈的市场竞争中，众多品牌商户与华北商业大区建立了长期、紧密的合作伙伴关系，为答谢合作伙伴的信任支持，商业地产华北大区还举办了隆重的颁奖典礼，为一直以来携手并肩及有突出贡献的品牌租户进行颁奖感谢。
在颁奖典礼上，七十余家品牌获得十个类别的奖项，部分租户发表获奖感言时表示，业绩的不断提升变得更有信心，感谢能跟随华润的战略布局扩展全国版图，未来希望能与华润继续共同前进，描绘商业蓝图。
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