我本身对房地产不熟,很久没看过万科和房地产这个行业了。目前中国人口老龄化问题似乎在加重中,不知道对房地产未来有什么影响。对于房价,如果你自己需要房子住,比较一下是租便宜还是买便宜就知道房价贵不贵了。短期而言价格和价值是有可能背离的,长期不会。