随着中美贸易局势的不确定性增加，更多投资者开始将注意力集中在防守型和分红型股票上。 $粤海投资(00270)$则是其中之一。
粤海投资是一家集供水、房地产投资、百货、酒店、能源项目和道路基础设施于一体的企业， 其核心业务供水所带来的营收占总收入的60%以上，而发电和物业租赁则占总收入的10%左右。粤海投资已从其水务业务中获得稳定的现金流，尤其是香港地区的供水业务经营状态非常稳定。 同时，深圳和东莞的供水收入稳步增长，2018年同比增长12.5%，是其收入增长的强劲驱动力。
房地产业务也成为该公司的另一个亮点。公司旗下的广州天河城购物中心的平均入驻率为99.9%。 此外，公司在广东省内的地产项目均位于大湾区，未来可以获益于大湾区的快速发展。其位于布新和万博的两个房地产项目预计将在2020年和2021年开始产生现金流，为公司投资更多水资源项目提供资金。 粤海投资的股息也在不断增加，从2014年的每股28分增加到2018年的54分，几乎增了一倍，因此，这只股票成为了保守投资者的热门之选。虽然该公司的增长幅度不大，但投资者依旧可以从其房地产业务的发展中获益。