卖房发生的蹊跷事：去年10月底签的合同，11月初收到首付款38.48万。合同约定最后办贷款时间今年1月15日。我催过，提醒过，甚至在1月15日威胁过买家。因为按合同超过时间（就是1月15日）30天，我可以撤销合同，并收取违约金房价的20%，就是127万的20%。奇怪的是，买家还是违约了。我目前进入索...