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回复@唯识无境: 临港的地去年已经开工了,今年会入市,去化很难//@唯识无境:回复@小学生滚雪球:金桥就四个盘,临港的就没建,屯地一年一亿多的利息,也算亏的起吧。北外滩应该问题不大,上海豪宅不愁卖。 周浦估计得降价了
引用:
2024-04-13 19:15
$浦东金桥(SH600639)$ 最坏的结果是建好的房子卖不出去,资金流断裂,前者有可能,后者有果子爸爸撑着概率不大,所以风险是有的,但国资背景下可控,估值如果按重置价值30都不算贵,还是现金流的估值办法更接近于价值投资,希望公司慢慢的少拿地,多出租,产业投资有起色,这样现金流转正的话市场...

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今年的60多亿增量是不是就在临港,周浦和北外滩了,哪个占大头?

04-13 21:14

那就麻烦了,这地方是真不好卖