许多人对房地产，总是谈论说未来仍然是有需求的，所以他们认为会有房地产商存活下来，并且能够赢利。
但是，即使某个行业能够有利益，也得看这个利益怎么分。假如这里有一百元钱的利益，即使李四只得到1元，张三得到99元，这对于李四来说依旧得到了好处。但是假如张三非要拿110，让李四再掏出来10元，那么这个交易是无论如何也无法进行的。
在过去，由于消费者进行了错误的计算，从而自愿掏出了很多钱，这些钱具有极大的利益，这个利益被政府和房地产商瓜分了，其中政府得到了绝大部分，房地产商得到了小部分。现在的问题是什么呢？是很多消费者的财源已经枯竭，无力再出如此大的利益了，而政府却企图拿的更多，于是留给房地产商的利益就变成了负数，净利率为负乃至连毛利率也为负了，这时即使房地产商愿意配合，银行和债权人也不愿意配合了。所以即使许家印进去了，对局势也不会有任何影响，根本不可能改变房地产商的积极性。在利润率为负的情况下，躺平是好处最大的方式，其次的方式是亏损到净资产为负数然后破产。
所以，这里的问题的根源就是要大幅度降低地价，直到降低到房地产作为一个纯粹的消费品也非常具有价值的时候。通过让消费者和房地产商都得到利益，才是让这个行业幸存的唯一方法。而当前政府是以自己的困难为由，拒绝降价，乃至于将房地产商的全部利润都剥夺了，所有的房地产商都遇到了危机，在这样的情况下，我看不到这个行业有任何未来，这个行业注定会全军覆没，至于未来，或许等这个行业全军覆灭后，政府终于发现他们一个顾客也没有了，才会幡然悔悟，或者仍不悔悟但是将土地市场关了。这将是一个因为交易一方的贪婪毁掉一个行业的典型例子。
至于未来会不会还有这个行业，我认为即使有，那也是这个行业在废墟上重新兴起了，当今的几乎全部企业都灭亡了，当然李嘉诚和潘石屹除外。