$欧亚集团(SH600697)$ 欧亚的资产和现金流相对于市值都是极度低估的。首先350万平的自有物业账面只有117亿,合3300元/平米,其次经营毛利率40%+,前三季度经营现金流15.6亿,全年很有可能超过20亿。最后是利润,帐面利润很少,其实被管理层转移了,欧亚的老股东应该都懂,看看他的费用:销售费用5.6亿,管理费用16.8亿,财务费用4.66亿,如果换一个好的管理层,利润释放是极其可怕的。