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老家毗邻湖畔,不缺水,不缺泥,不缺涝洼地。二十年前,村里财政穷得揭不开锅,村干部把眼光放到了沿湖成片成片的涝洼地上。于是以开发渔塘为名,开启了村级“土地财政”——村民只需出六千元,大约就可得到一处六亩多地的“渔池”开发权。一处地权,把洼地里的泥挖出来,中间形成池面,四周堆积成耕地,渔池水面两亩,耕地四亩。
村里很多人笑:吓,就那么一点地,成天水淹着,值六千块?拿六千块换那么一点地,吃饱了撑的?
当时我们那儿的农村人还把“万元户”很当一回事,六千块钱还不是小数目的。
当时我已考学成功,在村人眼中就算是跃出农门了。家中只还有二哥务农。父亲就跟我和已经参加工作的大哥商量。我年岁小,不懂所以,但朦胧中感觉这是好事。大哥意见明确:六千块钱是不少,手中多点地,勤快的话还能养养鱼,也是一种出路。
所以父亲咬咬牙,凑出六千块钱,给二哥置了一处渔池。
村中有个做生意的,在外边闯荡多年,见过些世面。他见大片大片的涝洼地没人买,就找到村干部商议,想多买点。村干部正发愁卖不出去呢,所以在每亩一千块钱的均价上又让了二百元的利。听父亲说,后来在实际测量中,又多占了几十亩。结果只花了五十万元,却圈了近八百亩地。他深挖了一百多亩池面,堆积起了近七百亩耕地。
这人在外边有生意,也无暇种地,所以就在地里种上杨树苗。基本上六年一茬,至今已收获三轮。池水深,且面广,每年买来鱼苗,丢进池中,只待池中水草供养,冬天捕捞,也会有小小的一笔收获。
时光一晃,二十年过去了。
今天中午,父亲给我打电话过来,聊起这事,感叹不已。
现在家中的耕地,都集中转包出去了,渔塘每年每亩三百元,耕地每年每亩一千元。二哥一处渔塘,每年可得租金四千六百元。要知道当初总支出不过六千元呀。每年收益竟然已超过原资本70%。村中那位大户,更是了不得了。每年光租金即达六十余万元。“净资产收益率”已经远远超过100%。
回首再看,当初村民耻笑的高价置地行为,竟然是世上少有的高收益投资。
问题来了:当初我父亲或那位大户不置渔池,而是把钱存入银行,如今会是什么情景?
我粗算了一下:加上复利投资,我父亲今天手中不过万余,彼大户手中也不过百万。
差远了。
2
问题出在哪儿呢?
以前这个问题很多人弄不明白,现在能明白这个问题的人越来越多:纸币时代,通胀是侵蚀财富最严重的因素。
有机构测算过,三十年前的一万元,大约相当于现在的二百五十五万元。也就是说,现在你手中近三百万的现金才能抵过以前一万元的购买力。
想想以前要是有一万块钱,在村里会是多么牛逼,但要是放在现在,你在村里可能也就一二流子的水平。
不得不感叹:自从人类发明了纸币,我们就不得不重构积蓄的含意。再像以前那样把钱装罐子里埋地下,已经是猪一样的思维了。
现在很多人批评M2增速过快,认为是M2的原因,才致我们手中的钱越来越不值钱,可就是不会换一换角度思考问题:如果不能多搞点M2出来,纸币发明的意义何在呢?
前两天和几个朋友吃饭,席间一哥们大发宏论,说:我认为银行这么多坏账,早晚得倒闭,所以我现在手中大把现金,我就等着银行倒闭呢,好避险。
我听了,忍不住喷饭——我认为这位爷,还不如古代的地主呐。地主埋的是金子,多年扒出来,金子还是金子。可面前这位,手中存的是纸币,现在是钱,但真像他说的发生那样的危机之后,谁能保证他手中的钱还真是钱呢?
现在社会上巴着盼着发生金融危机的人很多,以为发生危机了,自己会因为先见之明而躲过灾劫,甚至还能趁火打劫,发上一笔。殊不知,银行一旦发生那样的危机,足以动摇国之根本的危机,国家一定最先开动印钞机。
国难当头,全民买单。
历史就是这样演的。我认为现在的人和未来的人,没有比祖先更好的应对办法。
一个基本常识:在历史上的每一次超级通货膨胀中,最赚便宜的,都是那些手握大把资产而不是资金的人。
3
作为普通人,你不可能都去湖边买渔池,也不可能都去买房子,更不可能人人都去办企业——所谓万众创业,也就政治家说说而已,万众之中并不一定包含了你,因为近十四亿人口的大国,万众之比,不过十万分之一罢了——但是优秀企业的股权,却可以切割、分散后卖给你的。
而企业的背后都是有活生生的资产存放在那儿的。你的股权,就是你购置的资产。某种意义上讲,它跟埋在地上的金子一样安全,但它却比金子更易保存、更有流动性、更能带来长久而丰厚的孳息。
这就是股票和股票市场之于我们普通人的意义。
也许有人质疑了:TTB啊,说来说去,你又来搞“老乡别走”那一套了。
我告诉你:我还真没那意思。
我坚定地认为,纸币时代,股权投资,可能是普通人最好的理财方式了。
其实,根本不必要金融危机到来,根本不必言必称超级通胀,就是这每天看似无意的日升日落,就能偷走你无尽的财富。
不信?
想想我们家的渔塘。
4
之所以写这么一篇小玩艺儿,是因为最近老有朋友跟我讨论“最近的股市还能参与吗”这样的话题。
我认为很无聊的话题,但老是有人问,就提醒我这个话题极有可能并非无聊。
无论从避险,还是从保值增值的角度,我认为股市永远都是普通人最好的理财工具。
这个结论,很可能让很多人难以接受——我写下此话,隐约地就能听到众喷手从远处滚滚而来的脚步声——但我的确就是这样认为的。
尤其在当前股市总体市盈率还不高、因为失衡而有一大批优质股票还不算贵的情况下,尤其是当前沪港通已通、深港通马上就通、沪伦通也已提上议事日程的情况下,尤其是在市场上投资的渠道、种类越来越丰富的情况下。
手握现金、坐等危机的举动,简直就是一种慢性自杀和隐性赌博。
5000点手中不存现金,3000点反倒一把现金,傻啊?
5
号称亚洲股神的香港投资家东尼先生,出过一本和TTB的《投资大白话》一样通俗易懂的书,叫《富足一生》,书中他总结了毕生十大投资心法。
其中第一条即:现金非王,投资为上。
我认为那是一本好书,跟《投资大白话》一样——不看可惜了。
最近我刚淘到,虽然已经出出版近十年了,但好书就是好书,相见恨晚,故——推荐给大家。
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今天不做广告了,散了吧——各位晚安。
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