房价肯定是贵了，租售比肯定是不如美国。但是一年400万套的开发量实实在在的摆在这。我并不觉得未来短期会立马涨上去，但是你说这个开工量还是高估的，我肯定不信。从2023年开始，新开工累计303万平米，年均13.77万平，还是按照100平米每套，就是1400万套每年。这大致和美国1950到1970年差不多，因为那会美国人口是从1.5亿增长到2亿。我想说的是，400万套的新开工铁定会有周期的反弹。