端木方向 的讨论

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你这不是抬杠么,我也呛你一句,按照你的意思,是不是有无穷无尽的人去买房?供需是相对的,以上海为例,2480万人,约900万个家庭,需要900万套住房,现在建成大概840万套,再建60万套都足够了。只要有新房供应,需求就会减少,而且城市化已经来到了一个比较高的水平,我国目前的人均居住面积是50平,上海人均居住面积40平左右,已经和欧美发达国家达到同一水平,所以目前已建好的房产可以满足大部分人的住房需求,后续影响市场价格的是二手房,而不再是新房,这一点在最新的成交量上就得到了体现,所以你所谓的供地减少一半会对房价形成一定支撑作用,但是并不能改变房价下行的趋势。还有,你所谓的供给侧改革,你能不能多看看中央政府的文件,从16年12月提出fa房住不炒,到去年发文,住房的供需已经出现根本性变化,你还在这里幻想着供不应求呢?我这还没给你说人口减少的事。