2020-08-25 10:17
辛苦了!保大
4:兴全新视野灵活性基金位列第十大流通股东,持股数量超过1亿股
答:一季度该基金已持有8000多万股,本报告期增持了1800万股左右,目前兴全系基金持有保利地产2.3亿股左右
5:营业收入微增长致736亿,今年是否会因疫情问题大幅影响结算进度,继而造成业绩增长乏力
答:上半年新房结算673亿,其他的为物业及商业地产租金,上半年合同负债为3443亿,比去年年底增加165亿,相比之下,上半年因疫情原因,少结算200亿左右,随着下半年新房竣工提速,预计全年结算收入能达到大多数机构2800亿的预期
6:上半年销售收入2245亿大幅减少11%,是否会影响今后两年业绩
答:此数据为全口径销售,保利进入7月以后,权益销售收入已经成功转正,加之下半年推盘节奏加快,预计全年权益销售会有5%以上的提升
总结:半年报不作为保利万科全年业绩的重要依据,由于结算收入集中在四季度,请保利粉耐心持股,等待年报业绩继续释放(本观点仅代表个人,非喜勿喷)$保利地产(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$