水浪涛涛，风云再起，资本的故事永不灭。
过去一年，印钞机火力全开，M2高速狂飙。截止6月末，M2余额高达287.3万亿元，同比增速11.3%，相信很快，我们就将见证M2余额突破300万亿的历史时刻。
然而， 高强度的货币信用刺激，却没有带来预期中的经济增长。2023年一季度，15万亿M2灌注，却仅仅新增了1.35万亿GDP。也就是说投入1元钱，只换来了0.09元的经济增长。
正是因此，又一次将房地产“国民经济支柱产业”的地位，放到了桌面上。
7月末，重要会议力挽狂澜，直指房地产市场供求关系发生重大变化，强调适时调整优化房地产政策。很快，税总、住建部先后释放政策利好。
房地产，真的又会风生水起？
过渡期的世界不会只有一个真相，房地产也早就过了黄金时期，中国楼市的盘子太大，市场走向分化，走向混沌，做出正确的抉择似乎变得越来越难。但当流动性的超级充裕，遇到楼市调控的政策宽松，资本总能最敏锐地嗅到金钱的味道，从而争先入局。
今年的北京楼市，10万+住宅成交热度高涨，1-7月创下445亿销售额，破记录地占到20%的市场比重，其中最鲜活的热销案例，来自6月末开盘的国安府二期。
国安府实景
随着楼市步入冷静期，新盘蓄客期由1个月拉长到了2个月左右，蓄客阶段的大规模宣传，启动渠道带客已经成为开盘前的常规营销动作。
而国安府在取得预售许可仅仅6天后，就在无推广、无渠道的情况下低调开盘。
这种低调，很多时候，其实反映出的是项目的产品实力和开发商的自信，虽然国安府并没有公布开盘认购额，但由短短一个月项目光速网签超20亿，就已经透露出开盘当天的惊人火爆。
据了解，国安府二期一共推出550套住宅，开盘当天绝大部分房子被一抢而空。国安府的开盘“满堂红”，让我们更真切地获知，当下楼市的“财富密码”。
目前，国安府只有极少剩余房源还能买到，可以肯定地说，这些房子是入主西城政商核芯的最珍贵席位。
城市资源的入场券
不管时代如何变迁，我们始终要明白：房子，才是获取城市塔尖资源的入场券。
尤其是北京的核心区，资源荟萃、商圈云集，各大部委、知名国央企、世界500强中国区总部竞相聚集于此，令这里的房子，不仅是稳健收益的保障，更能轻松获得全国最顶尖的科教文卫资源。
以国安府为例，地处西城区宣武门，880米登临国家大剧院，1200米处对望人民大会堂，1400米观止天安门，1800米外漫步金融街。项目位置，可以说是内城里的央心，核心中的王者。
居住在这里，别人视作消费圣地的老佛爷、大悦城、金融街购物中心，是您日常购物的去处；别人慕名而来的北京坊、琉璃厂，是您家门口的商业街；别人争相打卡的国家大剧院、国家博物馆，是您兴趣所致的休闲地。
孩子教育，有北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京市第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京161中学等重点名校，偶感不适，协和、同仁、宣武、友谊等享誉中外的三甲医院全在周边。
内城资产，高度浓缩城市精华，是当下经济新周期里，安全性最高，确定性最强的房子。国安府一般，坐拥天赋稀贵的北京「主城C位」，拥有极度稀缺、甚至“唯一性”的城市资源，具备穿越周期、恒守价值的能力，才是真正的“塔尖”资产。
品质超群的准现房
从楼市发展趋势看，地段之外，品质高、服务好，成为支撑价值的关键。尤其在今年的市场轮动中，我们很清晰的看到，“老旧小”的价值明显折损，就算一流学区加身，也失去了上涨动力，反而是一些次新二手房，价格逆市走高、跑赢板块，说明楼市价值逻辑，在以居住为内核发生着微妙变化。
产品和服务，是自住价值和资产质量的最大保障，新房豪宅有着全新的开发理念，完全迭代的产品，以及定制化的社区配套服务，但大多是美轮美奂的期房，极少有项目在成为现房后依然能保持打动力。不过，国安府是一个例外。
国安府实景
国安府的设计理念师法恭王府格局，一期早在2017年就已入住，如今6年过去，依然是北京豪宅的品质标杆。
社区大门汲取“五间三启”的王府规制，飞檐造型和斗拱设计，与恭王府一脉相承，细节上融合“万字纹”、“云纹”等雕花工艺，寓意福寿绵长、青云直上，渊源深远的文化内涵气度非凡，不止是归家的仪式，也是尊崇身份的彰显。
国安府实景
步入社区，三进式明堂层层递进，路侧龙子石雕拱卫，牡丹照壁花开富贵，水流潺潺，云雾氤氲，礼序之上见华章。
园林引自然意境入园，师法自然，竹林漫坡，尽显文人雅士情怀，宅间苹果树硕果累累，浓荫与建筑相融，罗汉松与泰山石构成的景致神韵十足，是园林的点睛之笔，有着松鹤延年、稳如泰山的美好寓意。
国安府实景
与园林美景相衬托的是，国安府三段式通体干挂石材建筑，立面细节丰富，质感十足。屋顶仿照太和殿重檐庑殿顶规制，官帽式大挑檐设计搭配中式纹样装饰，尽展新中式建筑特有的华贵气韵，项目完美融入长安街的城市风貌，更蕴藏着一种极富穿透力的文化基因。
国安府实景
在一期品质卓绝的基础上，国安府目前在售的二期产品今年10月就将交付入住，是内城罕有的准现房。当下，社区的生活场景已经“所见即所得”，呈现出超前的居住方式和深厚的产品价值，这种跨越时间的顶级品质，获得高净值人群的热烈追捧。
居住品质之上，开发商中信国安更在社区的私享服务上倾尽心力。社区内的晚清古建，将是未来的文化会所，把国学文化艺术融入社区生活。国安府还与国安养老合作，引入健康中心，为业主带来全生命周期的健康管理。同时，项目内的运动会所，配备了恒温泳池和健身设施，满足业主全天候、多维度的健康生活需要。
持续不断的社区完善和服务升级，时间酿造出的品质，以无声胜有声，成为播种口碑、自带流量的关键。正是因此，国安府虽经历风雨，依然吸引着豪宅买家们坚定入手。
高性价比的稳定盘
楼市周期的波动，资产的安全性被放在了空前高度。将新房价格与周边二手房进行比较，存在一定价差的项目，似乎安全度会更高，这样的楼盘往往都能热销。
但实际情况却并非如此，如果楼盘僻处郊区，配套匮乏，新房价格低于二手，反而会造成房价的相互“踩踏”、加速下跌。只有身居内城、资源齐备的项目，品质上乘，再叠加“价差”优势，才独具坚实的价值确定性，显现超乎寻常的增值空间。
国安府二期预售价被限定在15.5万元/㎡，而项目一期二手房，在链家网站的参考价为20.5万元/㎡。如此悬殊的价差，令性价比如虎添翼，无可企及，夯实了当下的置业逻辑，也锚定了未来的增值潜力。
时代浪潮翻涌，我们每个人都被裹挟向前，谁也没有办法独善其身。尽管如此，总会有一些逻辑和价值恒久不变，我们能做到的，就是看准大势、把握时机。
如果你能看懂国安府「西城二环内+品质硬核+房价倒挂+准现房」的四大绝版价值，也就掌握了北京楼市绝无仅有的“财富密码”。
剩余房源有限，更多惊喜，在买到之后等待你。