非常棒，楼主说的大实话，地产可能再没有能来个5倍10倍的机会了，这主要关乎人们的预期，预期10倍的可以去找其它板块了。但是我自认为没有能力读懂哪个科技股或猪肉股可以大概率再创造10倍的空间，于是只好死守这个能力圈。3倍、5倍PE，5%、7%股息，也许未来最多也就保持个6-8PE，但我也觉得非常棒，没有哪个比这个确定性更强了。这个长期的回报应该大概率不会跑输目前38的茅台，80多的海底捞，8倍的招行，这就ok了，其它的也暂时没搞懂，怕看不懂掉坑里。

另外，我觉得价值股逐渐受追捧是大趋势，随着注册制的推进，炒概念必然没有出路，大资金只能拥抱价值股，这个方向不会出问题。但是就目前而言，认可价值投资的股民不超过5%，绝大多数散户仍在沉浸在听消息，炒概念的地步，能上雪球的都是少数，再能读几本价值投资的更在少数。走在他们前面，就不会被埋。

只有一点，楼主说预期差已全部兑现，这个不敢苟同。我认为大多数人仍然持续不看好地产股，国家政策持续打压，大多数人认为房地产没有未来，因为大多数人仍然停留在炒概念炒风口的思维上，更别提他们懂不懂锅里的肉的问题了。
未来只有二种情况我才会抛弃地产股，一是有了更有价值的投资物；二是地产股行业持续盈利的逻辑出现了根本的改变。