总资产收益率＜净资产收益率50%的公司就要小心了。）
就你这个例子，我再展开说一下。roe是净资产收益率，如果靠负债80%赚的钱，最后算在净资产收益率上，显然就失真了。所以，如果看到一个公司的总资产收益率＜净资产收益率的50%，你就一定要睁大眼睛，把它的负债情况搞清楚。如果没有朋友特别推荐，这样的公司我一般就过了。因为这类公司比较复杂，很难用贵还是便宜来简单界定它们。
为什么很多女明星嫁给富翁后，没过两年发现其实老公是负翁？就是这个道理。不但女明星们要注意，我们投资者也要注意这个问题。
显然，地产，银行，保险都属于这类。那么，是不是高负债的公司就不能投呢？显然不是，只是它就不适用这种方法。它对投资人的要求就更高，更严格。我不属于这类人。因此我就回避了。
万科还好了，至少比当初风头盖过它的恒大和融创要好。