一线城市里最不看好的就是深圳，有三大原因，一是深圳面临无地可用的现实问题，深圳是中国唯一一个城市化率100%的城市，已经没有可开发空间，高层住宅已经建满，类似的是在美国洛杉矶这样的城市也建满了，但洛杉矶是出了名的摊大饼，都是独栋建筑，拆低建高的空间非常大，往大了说整个珠三角都面临空间不足的问题，土地不够广阔；二是深圳的对比优势不足，高昂的居住成本和并不占优的教育、医疗资源，缺乏持续吸引人才的优势；三是深圳的创新力在减弱，最近十年几乎没诞生大企业，而北京诞生了滴滴、字节、理想、地平线，上海诞生了pdd，米哈游，广州诞生了SHEIN，深圳创新力减弱的根源就是第二点造成的，随着深圳草莽时期的人才渐渐老年化，深圳将不再是一个以年轻和创造力为标签的城市。

我最看好的是北京和上海，特别是北京，虽然看我的IP是上海。北京有中国乃至东亚最多的教育资源、科研院所、投资机构和投资人，集中了世界最多的世界五百强企业（东京排第二），现代经济是十分依赖资金、技术和人才的，传统的依赖港口进行贸易和生产比重越来越低，越来越不重要，北京的科研、互联网、高科技、文娱都十分发达。相比之下上海其实并不是一个民营经济发达的城市，主导经济的主要还是央国企（比如上汽、宝钢、商飞、中船）和外企（比如特斯拉），定位还是一个工业城市。