回复@朱目郎玛: 收入（523）-成本（187）-税金附加（32）-期间费用（192）+投资收益（50）+公允变动收益（40）-减值损失（12）+营业外收支（4）=利润总额（194）-所得税（109）=净利润85亿，归母净利润82亿。如按成本计价，剔除投资性房地产升值40亿、减4000亿投资性房地产原值每年折旧100亿。你说是不是亏损？//@朱目郎玛:回复@地产股小学生:营收 500 多亿，净利 82 亿，中间都是扣的啥，你应该列个等式，看看是怎么剩下 82 亿的，这样看才有价值