$美的置业(03990)$美的置业中报优缺点，营销行政费用一向很高不知是什么原因，毛利下降到26%其实也正常，优点是所税项很低可能和低毛利有关，融资成本也低，近期融资成本在4%左右，甚至有2.8%利率，侧面反映了公司的安全性，如果今年销售1200亿，权益70%，净利润率10%左右，前瞻pe在地产股中依然偏低