你16年平均18%复利，只能说勉强达到全国房价的平均增长率，如果买房加点杠杆，那你这收益远低于房产增长，如果和北京上海深圳房价比，那你的收益更是差于买房。
我是2008年入市的，我12年化收益率20%，我如果下波没有将年化收益率提高几个点，我都考虑一辈子不碰股票了（不如买房轻松，不如加杠杆买房收益大）。
另外，别和基金经理比什么年化收益率，他们水平也就那样，另外他们哪把基金的钱当作自己的钱？
可以说，99.99%的人都不适合做股票，有可能包括我自己。中国股市赚钱效应太低。另外，也别说房产无法升值，如果房产缩水，股市更加完蛋，这都是息息相关的。
你这18%收益率真的很尴尬，付出那么多，得到这不上不下的收益率……