18%这个收益率很尴尬，不上不下的。另外你经历了2005-2007年大牛市，这个收益率很一般，勉强达到全国平均房价增长率。如果房产加上按揭，你这收益率远不如同期买房收益。
现在是下坡路？
感觉是这样，以后更需要精耕细作
那波大牛市我没有参与
盘子变大了，想再高速发展很难了！能缓慢的前进就已经很不错了。
再补充一句，如果连续50年收益率，别说18%，就是有15%收益率，你都是世界级大师。但是中国前16年是高速发展期，货币增发厉害，同期M2增长每年都有13-14%，18%收益率只能说马马虎虎，但比同期按揭买房差很多。
没错，我也认为过去20年是黄金时代。未来20年的机会肯定必过去20年少、小，股市一样不例外。