就算这样也很惨了，购房合同无效，房子就不是你的，连烂尾的毛坯都不是你的，首付已经付了，因为购房合同无效变成你跟开发商之间的债务关系，打官司还要花钱，打赢了开发商已经破产跑路，找谁还钱，就是不用还银行按揭贷款，也等于亏了几十万的首付，打了一场官司，花了无数精力，连一块砖头都没得到