木一木 的讨论

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万达估值一千多亿大差不差吧,碧桂园手上1.7945%的万达股权也就卖了30亿,这么算的话估值是1670亿左右,4500亿有点异想天开了。

热门回复

对啊,就是那三百座万达广场的母公司,不然你不会以为轻资产的万达能值1600亿吧。

股权要考虑负债,扣除负债1670亿,而且急卖要打折卖的,这个低迷行情下,差不多合理。
那300座广场,如果不考虑负债,营收乘以8,净利润乘以15是合理价格。

碧桂园就是直接持有轻资产的珠海万达,并不持有大连万达商管

碧桂园持有的是珠海万达商管

商业广场价值取决于营收与利润,如果一个广场营收1.5亿,净利润一年6000万,值多少钱?卖八亿左右,不贵

你自己想想,轻资产的万达能卖到1600亿吗?