21年那是上升趋势中的一个泡沫顶点，不可能维持常态化的。就像宁德时代业绩一直稳定增长，它能一直370多不下跌吗？一开始预期打太足了才顶上去的，回归常态才不值这么多。房子的金融属性是毋庸置疑的，冷静后回归常态而已。
跟这些没有任何关系，什么收入预期，高房价的时候你收入预期高?只跟炒不动了以及傻子用完了有关
因为21年楼市非常好，所以人口因素，居民杠杆率，城市化率都不重要，这什么逻辑？
是的，主要是经济问题，美国制裁对生意、经济、收入很大。
可能21年是近几年的高点，但如果像文章里说的那样看生育率，杠杆率，城市化率就下结论的话，那等于说后面再也起不来了。
因为楼市不是今年24年不好，去年23年和封闭的22年也都不好，所谓老龄化，杠杆率，也不是今年和去年的问题，21年一样面临这些问题，但21年楼市包括股市都是比较好的。
要这么说就没意思了，假如经济一直保持7%以上的增长速度，任何问题都迎刃而解…………但实际上，就是吃饱了战争红利的美国当年也做不到，经济发展减速和迟滞是必然的。老美二战后爆发经济危机。
假如中国能50年维持7以上，别说房地产 人口问题了，就连外交都基本没啥问题了，妥妥的世界第一