深圳是活该。四大一线就它根基最薄。医疗不行教育不行，以前主要靠移民的奋斗精神与管理者的开放胸襟。现在玩金融炒楼市清理城中村，对底层越来越不友善。。。

深圳房价涨了那么多，凭什么？深圳有啥？以前深圳有很多中小企业，都搬走了

在深圳10年，从事地产开发。10年来，每天早晚高峰开滨海和滨河，明显今年的车少了。地铁、公交车也没以前人多了。一是出口型制造业大部分亏损，二是去年深圳口罩政策导致的延续，三是互联网特别是一些外包公司大量倒闭（科技园腾讯周边写字楼空置率历史新高）。

现在不需要住城中村了啊，保障房比城中村条件好多了。像深圳北站附近的龙悦居等等保障房都是巨大一片，很多科技公司的人住那。北京上海哪有这条件。

深圳还不行啊？保障房比北京上海多得多，租金便宜，你来北京上海试试。

深圳是活该。四大一线就它根基最薄。医疗不行教育不行，以前主要靠移民的奋斗精神与管理者的开放胸襟。现在玩金融炒楼市清理城中村，对底层越来越不友善。。。

深圳房价涨了那么多，凭什么？深圳有啥？以前深圳有很多中小企业，都搬走了

在深圳10年，从事地产开发。10年来，每天早晚高峰开滨海和滨河，明显今年的车少了。地铁、公交车也没以前人多了。一是出口型制造业大部分亏损，二是去年深圳口罩政策导致的延续，三是互联网特别是一些外包公司大量倒闭（科技园腾讯周边写字楼空置率历史新高）。

两个朋友的孩子，一个清华本硕一个二本，刚毕业一两年，之前在深圳，今年都到广州工作了，我也很奇怪

不要看空深圳，深圳就是一个高淘汰率的移民城市，每次经济低谷，人口都会减少，08年如此，现在也如此。但是每次人口减少后，高质量人口会增加。最直观的感受就是路上车多得一塌糊涂，总是堵堵堵。也就是说不买车的工厂工人走了，买车的小老板个体户、收入略高的白领比例增加了。
房价下来后，房地产后遗症熬过去以后，深圳又会迎来一波大发展。

这么高的房价，孩子们留在北京，无法安家置业！不流出才怪！

北京的房子反正不好往外租了……

上海深圳以出口为主这个原因？

深圳压力太大，现在机会没以前多了。
北京这个数据有点奇怪，我估计是东北人南下到北京的多？

其他地方不知道，杭州反正肯定是净流出