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$融创中国(01918)$ 杭州楼面价30000+的一批地王豪宅，亏本入市。过去一年建材成本大涨50%以上，开发商苦不堪言，一般房价要double才有的赚，估计10%纯利。买地产股，地皮便宜绝对比负债更重要。呆会计只盯着负债。融创在一二线城市地皮价格4400元。

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Ytttyyg
2018-11-19 22:16

融创以收并购为主，土地成本没有账面上那么便宜。

Kickyourass
2018-11-20 12:59

融创收购溢价成本应该没有考虑，不少收购项目算上土增税基本没什么盈利。