说一些小观点
1、滨江是个区域性公司，基本就是华东3-4个城市，理解为纯杭州公司也没什么问题，所以杭州稳=公司稳
2、去年的杭州，销售净利润率大概还有1-4%，用戚老板的话就是有1%，争取2%（这点很佩服戚老板，要知道滨江是没有投资部的···）
3、今年的杭州，房地价差放大，大概能提供5-6%的销售净利润率了，对于滨江来说基本就是单个项目的利润翻倍的意思
4、去年还在玩现金流游戏，其实是属于玩脱的边缘（我不对这句话负责，你们可以当我不小心敲错键盘）。今年很明显在杭州zf支持下几乎有无限弹药，爆雷肯定不会了，更可怕的是借款利率还降低了一丢丢
所以，只要经济不要太拉跨，杭州楼市不要像无锡一样崩，我估计明年底大家有机会能看到一个全口径销售额TOP10守门员，净利润几乎翻倍的滨江（年底又能发旅游奖金了，羡慕）
另外说下风险点，杭州经济几乎就是互联网经济（或者说是楼市），在大厂忙着裁员时代，杭半城虽然产品力没有问题，但是是否还能各个项目开盘售罄秒光，是真的要看互联网企业能不能松口气了
以上是我盲猜的，大家不要信，不作为投资建议，我也没有持有这家公司股票