$万科A(SZ000002)$ 请教一个问题

端午回去和朋友吃饭，他说（也是听我们当地银行人员说的）

目前房子贷款有一部分还要交给当地政府，相当于财政收入

有明白的大佬能解释一下吗

我理解的我们个人去办理贷款，银行直接把钱给开发商。只剩下个人与银行的借贷关系

难道说这个利率制定的时候政府参与，提高利率，把这多的一部分钱装在自己口袋里