$华夏幸福(SH600340)$ 看了一堆的评论，感觉大部分的投资人都没看到华夏幸福业务不行的真正问题，不是说股价，是说业务。 真正让环京业务不行的原因是雄安的设立！ 为什么这么说呢？给大家回顾下环京的政策， 在14年提出京津冀一体化, 在16年提出城市副中心， 在17年提出雄安新区。这些政策有哪些影响呢？ 用通俗的话逐条翻译一下就是： 1.优化资源配置，部分企业转到天津、河北 2.疏散职能机构，向京郊及周边转移 3.明确了疏散地为雄安。 雄安是一座空城，只有虹吸效应，没有溢出效应。所以在其没有饱和之前，其周边难有作为。 人口流向和企业流向只会对环京越来越不利。所以华夏幸福不光是债务问题，更是业务问题，如果没有15-17年这一波房地产的行情，华夏幸福问题会更早暴露。大家将华夏幸福的股价走势与政策时间对比一下，就明白了。 最后再送大家一句，在没看明白其资产价值之前，别轻易重仓抄底！