房市就是政策市，香港就是租售同权，很多人租房子一样上学,为什么香港租售比很高尔北京很低？比如北京一套房子租金1万，卖800万，如果租售同权，租房子也可以上学，你觉得有人有多少人会买？800万存银行不香吗？国外基本上租售比比国内高？一是因为国外有税，必须加在房租里，而是因为国内房子强加了很多政策在里面。在香港800万的房租租金可以2万附近。