05-04 19:47
我觉得,中心城市老城区的房子明显跌过头了。我有套小房子跟省委一条街,使用面积30米,中介给我17万。我常年出租,每年净租一万块,为什么卖呢?不比买长电都把握吗?
然后过了一两年,购房资格够了,再去看那套房已经是神奇的180了,出租的话一年能收3万,出租回报率太低远远不如大额存单,那时候部分银行有6%,所以就一直在银行存着!
然后这么多年大额存单帮我躲避了各种理财风险,各种房价下跌,各种股市下行?最近政策放宽了,5环外可以多买,再去看那套房130-150,出租的话一年还是3万左右,依然没有性价比,而且十多年那个房子的户型居住体验已经大幅度下降,不管是投资还是自住这价值还是太低!
当然我自己有房子住,所以可以淡定的看着一套房从70-180-130之间波动,但是多数人都是只能随波逐流,令人唏嘘!$贵州茅台(SH600519)$ $宁德时代(SZ300750)$ $万科A(SZ000002)$
我觉得,中心城市老城区的房子明显跌过头了。我有套小房子跟省委一条街,使用面积30米,中介给我17万。我常年出租,每年净租一万块,为什么卖呢?不比买长电都把握吗?
买房是不可能买房的,做生意又不会,所以全身家当都已经投入股市了……
说实在的,购房没有资格也有办法买到手,那些炒房客方法很多,而且还合法,俗话说的道高一尺魔高一丈。
崩崩哈
11年70%(剔除交易摩擦),好像复利才5%,属实不高。