心盛地产2024 的讨论

嘉里两百亿上海拿地，还想要股息？

嘉里现金180亿，息债580亿。长实现金580亿，息债490亿。看了看还是买长实好

他现在回不了头了，卖也卖不掉。当时多次提醒他，不听。这笔投资最终会比当年奥园还惨。

我的万科金地中原建业同样的惨...但现在割肉实在下不去手，人性如此，只能当作这几只股票一举计提亏光了...

嘉里基本盘是每年有四五十亿租金收入，酒店也挣到钱，过几年等房子卖出去，加上可出租面积增加，经营杠杆可能就降下来了...当然股息率打压到10%肯定有风险，物业减值，利润表难看，房价下降，房开的利润率干没了...

我在世茂上亏过两次，前年24买23割肉，今年1.2买1.1割肉，两次合计大概亏了二十多万

嘉里老牌地产公司，其背后更是一个庞大的集团，数百亿的投资事前该当审慎计算过，不至于一个人独断吧...当然我也只是猜测一下不太懂，嘉里轻仓投了80万，远少于老猫二百多万投入路劲，这两年来我炒股屡屡失利变得胆小，不到十分确信的情况更不敢重仓。

刚刚在看长实集团，业务十分庞杂，可以想象至少未来五十年，这公司都能屹立不倒，老板家族长保富贵...只是其物业销售占利润比例也不低，我觉得作为小散户投资，略嫌性价比低...

奥园或者路劲，只希望猫总回头是岸…

最惨的建业新生活，清仓结账亏22万，抵消了上回清仓嘉里建设+裕元集团两者的盈利。