惠州根本没什么产业，建那么多房就是为了骗深圳韭菜，本身也没有人愿意从深圳中心区开三个多小时去惠州，交通基建根本不行
你看看海南本地人有住在海边上的吗，海景房纯粹是人傻钱多的人买
硬要说的话，我觉得是“海景房”和“海边房”的区别。
那边的海景房太多了，碧桂园的十里银滩，当时大湾区的碧桂园楼盘包接送过去看房，还有巽寮湾、双月湾，这些楼盘我觉得几万人都塞不满，现在真的打骨折都没人要，不仅仅海边房，包括温泉房也是，这些纯粹旅游地产，没有核心产业，季节性强，基本上退潮过后就是裸奔啊
深圳盐田的房价都趴着呢，主要是产业少，需求低迷，跟海景啥的没关系
惠州挺好的，北方哥们咨询我买楼意见，我都推荐惠州
海南北部气候和惠州差不多，往南过了陵水才热起来，但配套、性价比惠州优势很大
惠州再怎么也是5000多亿的GDP，即使不算石化区，也有TCL、亿纬锂能、德赛这些