本着帮助善良目的指出：请董总分别就商业地产，产业地产，城市更新地产，养老地产，旅游地产等分别论述。//@否极泰董宝珍:回复@否极泰董宝珍:【赚钱方式是否持久是最重要的！？】
最近录了一篇关于地产股投资逻辑的文章，大家认为我不懂地产股，人们纷纷本着帮助我的善良目的指出了我的肤浅。但是我认为我不是肤浅而是深远老道！
赚钱方式是否持久是最重要的。中国地产这种需求特征长期确定性不可持续，我说了一句被中国价值投资人批的体无完肤的话：“只有在百分之百一定挣钱的情况下才能投资，否则就是赌博！”今天我借机解释一下这句话，只有眼前低估，眼前成长是完全不够的，需从长期看，标的公司具有可持续的确定性成长和优势才能投资，不考虑长期可持续的成长只看眼前是不行的！我要求自己所买的公司在自己死后50年还很好的经营，否则不会买，无论多么低估！我非常后悔早年买过中兴通讯就是这个原因！记住价值投资先要考虑长期，否则就会对短期的理解出现错误！不谋万世者不足以谋一时！房地产在中国是很奇怪的产业，10-20年后的房地产是怎么样的状况，谁能准确预知！当我不知道10-20后的产业和公司状况时，只是因为眼前低估买入也是可以挣钱的，以前我也这样干，但是随着年龄增长我已经不敢这样做了！
重要的事情说三遍： 赚钱方式是否持久是最重要的。 赚钱方式是否持久是最重要的。 赚钱方式是否持久是最重要的。