REITs理论与中国实践
厦门大学财务管理与会计研究院于2023年面向全国首次招生硕士研究生REITs研究方向招生计划， 2024年7月3日正式启动REITs研究方向的硕士研究生高等教育课程，邀请厦门大学会计学系校友、首衡集团REITs总裁赵本才先生讲授《REITs理论与中国实践》课程。本次课程是财会院研究生REITs教育的重要组成部分，面向硕博研究生，以全面提升REITs理论水平和中国REITs实践能力，培养高层次人才，课程还吸引了全国各地的REITs高质量专业人才前来学习。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #reits教育# $
2024年7月3日上午9点，《REITs理论与中国实践》暑期课程在嘉庚二号楼501教室正式开课。财会院副院长胡金帅为开课致辞，热烈欢迎远道而来的授课专家并对本次课程寄予厚望。
图1：副院长胡金帅致开课辞
图2：副院长胡金帅为授课老师赵本才颁发专家聘书
在本次课程中，赵老师首先给出REITs的定义，强调了REITs的本质逻辑，而后以REITs起源及发展变革为背景，从REITs的四个时代，即“旧时代”、“新时代”、“现代化时代”、“后现代时代”，引出REITs变革的关键促发因素——税收中性以及REITs变革不能跨越的四个有效边界。
讲授了系统的理论后，赵老师采用案例教学方式，加深学生对于REITs的理解。7月4日下午，全体师生前往宝龙一城参观学习，深入项目一线了解商业运行的本质。通过现场参访，学生对于出成率等REITs案例研究中的关键因素有了更具象的理解，提高了将理论与实践联系的能力。
图3：实践案例讲解
图4：实践案例参访
本次课程学习将REITs理论与实践案例相结合，帮助系统性认识REITs概念、了解REITs模式和运行规则，提升实操能力。
财会院开设的REITs研究方向的硕士研究生高等教育课程，作为认识REITs的一个切入点，通过把REITs发展的每一个阶段及其背后的故事与社会演变相结合的源头教育模式，在引导学生了解REITs发展的同时，更能清晰地认识REITs的历程以及促进经济动能转换的社会价值；从而更能清晰地认识到我国发展REITs的价值和意义，为高等教育体系的REITs人才培养打下了良好基础。
图5：课程合影留念